4 Route du Menez, 29400 Locmélar
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route du Menez, affiche un prix moyen de 1 435 €/m², supérieur de 3.61 % à celui du n°2 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
14 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 4 Route du Menez, 29400 Locmélar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Locmélar.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Locmélar à 50 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Route du Menez
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route du Menez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route du Menez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route du Menez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route du Menez dans son marché local
Prix du 4 Route du Menez par rapport à la voie
Sur Route du Menez, le prix moyen des maisons s'établit à 1 389 €/m². Avec un prix moyen de 1 435 €/m², le 4 Route du Menez se situe 3.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route du Menez par rapport à Locmélar et à Finistère
À Locmélar, le prix moyen des maisons atteint 1 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route du Menez se situe 10.92 % en dessous de la moyenne de Locmélar et -39.93 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Locmélar a baissé de 25.72 % sur 1 an et augmenté de 32.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 750 €/m² au premier semestre 2021 à 2 169 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 750 € au 4 Route du Menez à Locmélar, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 588 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 13 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 794 € en assurant vous-même les visites, ou 897 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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