2 Route du Menez, 29400 Locmélar
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route du Menez, affiche un prix moyen de 1 384 €/m², inférieur de 3.62 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 2 Route du Menez, 29400 Locmélar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Locmélar.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0791 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Locmélar à 43 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route du Menez
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route du Menez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route du Menez
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Route du Menez. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route du Menez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route du Menez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route du Menez dans son marché local
Prix du 2 Route du Menez par rapport à la voie
Sur Route du Menez, le prix moyen des maisons s'établit à 1 385 €/m². Avec un prix moyen de 1 384 €/m², le 2 Route du Menez se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route du Menez par rapport à Locmélar et à Finistère
À Locmélar, le prix moyen des maisons atteint 1 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route du Menez se situe 13.88 % en dessous de la moyenne de Locmélar et -33.65 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Locmélar a baissé de 25.9 % sur 1 an et augmenté de 32.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 750 €/m² au premier semestre 2021 à 2 169 €/m² au premier semestre 2025.
