9 a Impasse Castel Bréchou, 29241 Locquirec
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 a Impasse Castel Bréchou, affiche un prix moyen de 3 920 €/m², identique à celui du n°9 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 a Impasse Castel Bréchou, 29241 Locquirec
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Locquirec.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie/Port à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Yvonne Folgalvez à 70 mètres
Absence de ventes récentes au 9 a Impasse Castel Bréchou
Aucune vente n'a été recensée au 9 a Impasse Castel Bréchou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 a Impasse Castel Bréchou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 a Impasse Castel Bréchou, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 a Impasse Castel Bréchou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 a Impasse Castel Bréchou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 a Impasse Castel Bréchou dans son marché local
Prix du 9 a Impasse Castel Bréchou par rapport à la voie
Sur Impasse Castel Bréchou, le prix moyen des maisons s'établit à 4 085 €/m². Avec un prix moyen de 3 920 €/m², le 9 a Impasse Castel Bréchou se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 a Impasse Castel Bréchou par rapport à Locquirec et à Finistère
À Locquirec, le prix moyen des maisons atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 a Impasse Castel Bréchou se situe 10.33 % au-dessus de la moyenne de Locquirec et 64.09 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Locquirec a baissé de 10.5 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 4 499 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 970 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 196 000 € au 9 a Impasse Castel Bréchou à Locquirec, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 800 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 900 € en assurant vous-même les visites, ou 2 450 € si le professionnel les prend en charge.
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