31 Nouvelle Côte, 29241 Locquirec
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Nouvelle Côte, affiche un prix moyen de 3 217 €/m², supérieur de 4.48 % à celui du n°56 et de n°58 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 31 Nouvelle Côte, 29241 Locquirec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Locquirec.
3 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pennenez à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Yvonne Folgalvez à 269 mètres
Ventes au 31 Nouvelle Côte
Une vente a été recensée au 31 Nouvelle Côte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Nouvelle Côte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Nouvelle Côte, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Nouvelle Côte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Nouvelle Côte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Nouvelle Côte dans son marché local
Prix du 31 Nouvelle Côte par rapport à la voie
Sur Nouvelle Côte, le prix moyen des maisons s'établit à 3 753 €/m². Avec un prix moyen de 3 217 €/m², le 31 Nouvelle Côte se situe 14.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Nouvelle Côte par rapport à Locquirec et à Finistère
À Locquirec, le prix moyen des maisons atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Nouvelle Côte se situe 9.46 % en dessous de la moyenne de Locquirec et 34.66 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Locquirec a baissé de 10.5 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 4 499 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 970 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 160 850 € au 31 Nouvelle Côte à Locquirec, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 043 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 021 € en assurant vous-même les visites, ou 2 011 € si le professionnel les prend en charge.
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