4 Place du Port, 29241 Locquirec
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place du Port, affiche un prix moyen de 5 584 €/m², inférieur de 0.91 % à celui du n°190 a et de n°190.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 24 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place du Port, 29241 Locquirec
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Locquirec à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 24 logements - 5 locaux - 22 parkings - 573 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie/Port à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Yvonne Folgalvez à 503 mètres
Ventes au 4 Place du Port
Les 3 ventes au 4 Place du Port donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place du Port
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place du Port, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place du Port
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place du Port complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place du Port dans son marché local
Prix du 4 Place du Port par rapport à la voie
Sur Place du Port, le prix moyen des appartements s'établit à 5 566 €/m². Avec un prix moyen de 5 584 €/m², le 4 Place du Port se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place du Port par rapport à Locquirec et à Finistère
À Locquirec, le prix moyen des appartements atteint 5 202 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place du Port se situe 7.34 % au-dessus de la moyenne de Locquirec et 116.27 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place du Port à Locquirec
Le loyer moyen estimé au 4 Place du Port est de 12.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.11 € à 14.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.61 % au loyer moyen estimé à Locquirec, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Locquirec a baissé de 10.39 % sur 1 an et augmenté de 14.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 475 €/m² au premier semestre 2021 à 5 805 €/m² au premier semestre 2025.
