54 b Route de Plestin, 29241 Locquirec
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 54 b Route de Plestin, affiche un prix moyen de 3 797 €/m², supérieur de 11.68 % à celui du n°46 et de n°44.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 54 b Route de Plestin, 29241 Locquirec
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Locquirec.
1 niveau - 1334 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fond De La Baie à 79 mètres
Absence de ventes récentes au 54 b Route de Plestin
Aucune vente n'a été recensée au 54 b Route de Plestin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 54 b Route de Plestin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 54 b Route de Plestin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 54 b Route de Plestin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 54 b Route de Plestin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 b Route de Plestin dans son marché local
Prix du 54 b Route de Plestin par rapport à la voie
Sur Route de Plestin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 944 €/m². Avec un prix moyen de 3 797 €/m², le 54 b Route de Plestin se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 54 b Route de Plestin par rapport à Locquirec et à Finistère
À Locquirec, le prix moyen des maisons atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des maisons au 54 b Route de Plestin se situe 6.87 % au-dessus de la moyenne de Locquirec et 58.94 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 54 b Route de Plestin à Locquirec
Le loyer moyen estimé au 54 b Route de Plestin est de 11.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.44 € à 12.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Locquirec, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Locquirec a baissé de 10.5 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 4 499 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 970 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 189 850 € au 54 b Route de Plestin à Locquirec, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 493 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 746 € en assurant vous-même les visites, ou 2 373 € si le professionnel les prend en charge.
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