8 Rue de l'Eglise, 29241 Locquirec
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de l'Eglise, affiche un prix moyen de 5 840 €/m², supérieur de 3.82 % à celui du n°1 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1907, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue de l'Eglise, 29241 Locquirec
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1907, situé dans le quartier Locquirec à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 106 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie/Port à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Yvonne Folgalvez à 505 mètres
Ventes au 8 Rue de l'Eglise
Les 2 ventes au 8 Rue de l'Eglise donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de l'Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de l'Eglise, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l'Eglise dans son marché local
Prix du 8 Rue de l'Eglise par rapport à la voie
Sur Rue de l'Eglise, le prix moyen des appartements s'établit à 5 647 €/m². Avec un prix moyen de 5 840 €/m², le 8 Rue de l'Eglise se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l'Eglise par rapport à Locquirec et à Finistère
À Locquirec, le prix moyen des appartements atteint 5 202 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de l'Eglise se situe 12.26 % au-dessus de la moyenne de Locquirec et 126.18 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue de l'Eglise à Locquirec
Le loyer moyen estimé au 8 Rue de l'Eglise est de 12.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.16 € à 14.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Locquirec, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Locquirec a baissé de 10.39 % sur 1 an et augmenté de 14.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 475 €/m² au premier semestre 2021 à 5 805 €/m² au premier semestre 2025.
