8 b Rue de la Rampe, 29241 Locquirec
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 b Rue de la Rampe, affiche un prix moyen de 3 580 €/m², inférieur de 2.59 % à celui du n°8 et de n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 b Rue de la Rampe, 29241 Locquirec
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Locquirec.
1 niveau - 330 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie/Port à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Yvonne Folgalvez à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 8 b Rue de la Rampe
Aucune vente n'a été recensée au 8 b Rue de la Rampe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 b Rue de la Rampe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 b Rue de la Rampe, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 b Rue de la Rampe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 b Rue de la Rampe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 b Rue de la Rampe dans son marché local
Prix du 8 b Rue de la Rampe par rapport à la voie
Sur Rue de la Rampe, le prix moyen des maisons s'établit à 3 864 €/m². Avec un prix moyen de 3 580 €/m², le 8 b Rue de la Rampe se situe 7.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 b Rue de la Rampe par rapport à Locquirec et à Finistère
À Locquirec, le prix moyen des maisons atteint 3 554 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 b Rue de la Rampe se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de Locquirec et 71.62 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 b Rue de la Rampe à Locquirec
Le loyer moyen estimé au 8 b Rue de la Rampe est de 11.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.44 € à 12.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Locquirec, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Locquirec a baissé de 10.47 % sur 1 an et baissé de 12.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 4 499 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 970 €/m² sur la période récente.
