11 bis Rue de Rivoli, 29241 Locquirec
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue de Rivoli, affiche un prix moyen de 5 186 €/m², inférieur de 7.98 % à celui du n°13.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 bis Rue de Rivoli, 29241 Locquirec
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Locquirec à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 250 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie/Port à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Yvonne Folgalvez à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Rue de Rivoli
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue de Rivoli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue de Rivoli
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue de Rivoli, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue de Rivoli
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue de Rivoli complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue de Rivoli dans son marché local
Prix du 11 bis Rue de Rivoli par rapport à la voie
Sur Rue de Rivoli, le prix moyen des appartements s'établit à 5 470 €/m². Avec un prix moyen de 5 186 €/m², le 11 bis Rue de Rivoli se situe 5.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue de Rivoli par rapport à Locquirec et à Finistère
À Locquirec, le prix moyen des appartements atteint 5 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 bis Rue de Rivoli se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de Locquirec et 100.93 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 bis Rue de Rivoli à Locquirec
Le loyer moyen estimé au 11 bis Rue de Rivoli est de 12.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.99 € à 14.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.32 % au loyer moyen estimé à Locquirec, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Locquirec a baissé de 10.09 % sur 1 an et augmenté de 15.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 475 €/m² au premier semestre 2021 à 5 805 €/m² au premier semestre 2025.
