13 Rue de Rivoli, 29241 Locquirec
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Rivoli, affiche un prix moyen de 5 625 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°21 et de n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue de Rivoli, 29241 Locquirec
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Locquirec à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 93 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie/Port à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Yvonne Folgalvez à 458 mètres
Ventes au 13 Rue de Rivoli
Les 2 ventes au 13 Rue de Rivoli donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Rivoli
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Rivoli, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Rivoli
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Rivoli complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Rivoli dans son marché local
Prix du 13 Rue de Rivoli par rapport à la voie
Sur Rue de Rivoli, le prix moyen des appartements s'établit à 5 522 €/m². Avec un prix moyen de 5 625 €/m², le 13 Rue de Rivoli se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Rivoli par rapport à Locquirec et à Finistère
À Locquirec, le prix moyen des appartements atteint 5 202 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de Rivoli se situe 8.13 % au-dessus de la moyenne de Locquirec et 117.85 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue de Rivoli à Locquirec
Le loyer moyen estimé au 13 Rue de Rivoli est de 12.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.08 € à 14.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.47 % au loyer moyen estimé à Locquirec, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Locquirec a baissé de 10.39 % sur 1 an et augmenté de 14.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 475 €/m² au premier semestre 2021 à 5 805 €/m² au premier semestre 2025.
