7 Venelle de la Douane, 29241 Locquirec
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Venelle de la Douane, affiche un prix moyen de 4 631 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Venelle de la Douane, 29241 Locquirec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Locquirec.
2 niveaux - 2 logements - 177 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie/Port à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Yvonne Folgalvez à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Venelle de la Douane
Aucune vente n'a été recensée au 7 Venelle de la Douane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Venelle de la Douane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Venelle de la Douane, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Venelle de la Douane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Venelle de la Douane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Venelle de la Douane dans son marché local
Prix du 7 Venelle de la Douane par rapport à la voie
Sur Venelle de la Douane, le prix moyen des maisons s'établit à 4 437 €/m². Avec un prix moyen de 4 631 €/m², le 7 Venelle de la Douane se situe 4.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Venelle de la Douane par rapport à Locquirec et à Finistère
À Locquirec, le prix moyen des maisons atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Venelle de la Douane se situe 30.34 % au-dessus de la moyenne de Locquirec et 93.85 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Locquirec a baissé de 10.5 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 4 499 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 970 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 231 550 € au 7 Venelle de la Douane à Locquirec, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 578 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 789 € en assurant vous-même les visites, ou 2 894 € si le professionnel les prend en charge.
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