9 Vieille Cote, 29241 Locquirec
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Vieille Cote, affiche un prix moyen de 4 830 €/m², inférieur de 7.72 % à celui du n°7 et de n°29.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Vieille Cote, 29241 Locquirec
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Locquirec à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 139 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie/Port à 17 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Yvonne Folgalvez à 334 mètres
Ventes au 9 Vieille Cote
Les 4 ventes au 9 Vieille Cote constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Vieille Cote
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Vieille Cote, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Vieille Cote
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Vieille Cote complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Vieille Cote dans son marché local
Prix du 9 Vieille Cote par rapport à la voie
Sur Vieille Cote, le prix moyen des appartements s'établit à 5 112 €/m². Avec un prix moyen de 4 830 €/m², le 9 Vieille Cote se situe 5.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Vieille Cote par rapport à Locquirec et à Finistère
À Locquirec, le prix moyen des appartements atteint 5 202 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Vieille Cote se situe 7.15 % en dessous de la moyenne de Locquirec et 87.06 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Vieille Cote à Locquirec
Le loyer moyen estimé au 9 Vieille Cote est de 11.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.74 € à 13.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.76 % au loyer moyen estimé à Locquirec, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Locquirec a baissé de 10.39 % sur 1 an et augmenté de 14.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 475 €/m² au premier semestre 2021 à 5 805 €/m² au premier semestre 2025.
