2 quater Impasse du Nord, 29750 Loctudy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 quater Impasse du Nord, affiche un prix moyen de 2 623 €/m², identique à celui du n°2 ter mais inférieur de 0.23 % à celui du n°2 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 quater Impasse du Nord, 29750 Loctudy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Poulavillec à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Tudy à 676 mètres
Absence de ventes récentes au 2 quater Impasse du Nord
Aucune vente n'a été recensée au 2 quater Impasse du Nord au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 quater Impasse du Nord
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 quater Impasse du Nord, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 quater dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 quater Impasse du Nord
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 quater Impasse du Nord complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 quater Impasse du Nord dans son marché local
Prix du 2 quater Impasse du Nord par rapport à la voie
Sur Impasse du Nord, le prix moyen des appartements s'établit à 2 622 €/m². Avec un prix moyen de 2 623 €/m², le 2 quater Impasse du Nord se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 quater Impasse du Nord par rapport à Loctudy et à Finistère
À Loctudy, le prix moyen des appartements atteint 2 756 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 quater Impasse du Nord se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de Loctudy et 1.59 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 quater Impasse du Nord à Loctudy
Le loyer moyen estimé au 2 quater Impasse du Nord est de 12.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.19 € à 14.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.42 % au loyer moyen estimé à Loctudy, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Loctudy a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 992 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
