1 Quai du Blaz, 29750 Loctudy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Quai du Blaz, affiche un prix moyen de 2 706 €/m², inférieur de 3.18 % à celui du n°3 mais supérieur de 2.97 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Quai du Blaz, 29750 Loctudy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Loctudy.
1 niveau - 932 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Poulavillec à 443 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Tudy à 618 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Quai du Blaz
Aucune vente n'a été recensée au 1 Quai du Blaz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Quai du Blaz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Quai du Blaz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Quai du Blaz dans son marché local
Prix du 1 Quai du Blaz par rapport à la voie
Sur Quai du Blaz, le prix moyen des appartements s'établit à 2 659 €/m². Avec un prix moyen de 2 706 €/m², le 1 Quai du Blaz se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Quai du Blaz par rapport à Loctudy et à Finistère
À Loctudy, le prix moyen des appartements atteint 2 758 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Quai du Blaz se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de Loctudy et 4.92 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Quai du Blaz à Loctudy
Le loyer moyen estimé au 1 Quai du Blaz est de 12.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.23 € à 14.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.45 % au loyer moyen estimé à Loctudy, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Loctudy a baissé de 1.26 % sur 1 an et baissé de 2.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 992 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
