21 Route du Traon, 29750 Loctudy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Route du Traon, affiche un prix moyen de 3 647 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°20 et de n°23.Cette maison est une construction de 2012,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Route du Traon, 29750 Loctudy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Loctudy.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tréguido à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Larvor à 777 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Route du Traon
Aucune vente n'a été recensée au 21 Route du Traon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Route du Traon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Route du Traon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Route du Traon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Route du Traon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Route du Traon dans son marché local
Prix du 21 Route du Traon par rapport à la voie
Sur Route du Traon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 317 €/m². Avec un prix moyen de 3 647 €/m², le 21 Route du Traon se situe 9.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Route du Traon par rapport à Loctudy et à Finistère
À Loctudy, le prix moyen des maisons atteint 2 913 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Route du Traon se situe 25.2 % au-dessus de la moyenne de Loctudy et 52.66 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loctudy a baissé de 7.47 % sur 1 an et baissé de 17.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 189 €/m² au premier semestre 2020 à 3 576 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 148 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 182 350 € au 21 Route du Traon à Loctudy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 118 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 559 € en assurant vous-même les visites, ou 2 279 € si le professionnel les prend en charge.
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