31 Route du Traon, 29750 Loctudy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Route du Traon, affiche un prix moyen de 3 697 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°29 et de n°31 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 31 Route du Traon, 29750 Loctudy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Loctudy.
3 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tréguido à 423 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Larvor à 870 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Route du Traon
Aucune vente n'a été recensée au 31 Route du Traon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Route du Traon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Route du Traon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Route du Traon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Route du Traon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Route du Traon dans son marché local
Prix du 31 Route du Traon par rapport à la voie
Sur Route du Traon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 320 €/m². Avec un prix moyen de 3 697 €/m², le 31 Route du Traon se situe 11.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Route du Traon par rapport à Loctudy et à Finistère
À Loctudy, le prix moyen des maisons atteint 2 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Route du Traon se situe 26.65 % au-dessus de la moyenne de Loctudy et 77.23 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loctudy a baissé de 7.27 % sur 1 an et baissé de 17.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 189 €/m² au premier semestre 2020 à 3 576 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 148 €/m² sur la période récente.
