3 Rue de la Palue, 29750 Loctudy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Palue, affiche un prix moyen de 3 199 €/m², supérieur de 5.96 % à celui du n°3 bis et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de la Palue, 29750 Loctudy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Loctudy.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Poulavillec à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Tudy à 704 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Palue
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Palue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Palue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Palue, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Palue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Palue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Palue dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Palue par rapport à la voie
Sur Rue de la Palue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 378 €/m². Avec un prix moyen de 3 199 €/m², le 3 Rue de la Palue se situe 5.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Palue par rapport à Loctudy et à Finistère
À Loctudy, le prix moyen des maisons atteint 2 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Palue se situe 9.59 % au-dessus de la moyenne de Loctudy et 53.21 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de la Palue à Loctudy
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de la Palue est de 12.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.33 € à 15.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.01 % au loyer moyen estimé à Loctudy, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loctudy a baissé de 7.27 % sur 1 an et baissé de 17.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 189 €/m² au premier semestre 2020 à 3 576 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 148 €/m² sur la période récente.
