21 Rue de Langoz, 29750 Loctudy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Langoz, affiche un prix moyen de 3 610 €/m², supérieur de 8.34 % à celui du n°22 bis et de n°22.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue de Langoz, 29750 Loctudy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Poulavillec à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jules Ferry à 715 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de Langoz
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de Langoz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de Langoz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de Langoz, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Langoz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Langoz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Langoz dans son marché local
Prix du 21 Rue de Langoz par rapport à la voie
Sur Rue de Langoz, le prix moyen des maisons s'établit à 3 266 €/m². Avec un prix moyen de 3 610 €/m², le 21 Rue de Langoz se situe 10.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Langoz par rapport à Loctudy et à Finistère
À Loctudy, le prix moyen des maisons atteint 2 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de Langoz se situe 23.67 % au-dessus de la moyenne de Loctudy et 73.06 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue de Langoz à Loctudy
Le loyer moyen estimé au 21 Rue de Langoz est de 11.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.06 € à 13.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Loctudy, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loctudy a baissé de 7.27 % sur 1 an et baissé de 17.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 189 €/m² au premier semestre 2020 à 3 576 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 148 €/m² sur la période récente.
