22 Rue des Tulipes, 29750 Loctudy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Tulipes, affiche un prix moyen de 2 544 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°26 b et de n°26 a.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue des Tulipes, 29750 Loctudy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Loctudy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 35 logements - 27 parkings - 979 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lodonnec à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Larvor à 1018 mètres
Ventes au 22 Rue des Tulipes
Les 12 ventes au 22 Rue des Tulipes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Tulipes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Tulipes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Tulipes dans son marché local
Prix du 22 Rue des Tulipes par rapport à la voie
Sur Rue des Tulipes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 541 €/m². Avec un prix moyen de 2 544 €/m², le 22 Rue des Tulipes se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Tulipes par rapport à Loctudy et à Finistère
À Loctudy, le prix moyen des appartements atteint 2 769 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue des Tulipes se situe 8.13 % en dessous de la moyenne de Loctudy et 1.43 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue des Tulipes à Loctudy
Le loyer moyen estimé au 22 Rue des Tulipes est de 12.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.11 € à 14.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.08 % au loyer moyen estimé à Loctudy, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Loctudy a baissé de 0.86 % sur 1 an et baissé de 2.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 992 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
