3 Rue des Tulipes, 29750 Loctudy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Tulipes, affiche un prix moyen de 3 044 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°1450.Cet immeuble ancien de 1921, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue des Tulipes, 29750 Loctudy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1921, situé dans le quartier Loctudy à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lodonnec à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Larvor à 1039 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Tulipes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Tulipes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Tulipes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue des Tulipes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Tulipes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Tulipes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Tulipes dans son marché local
Prix du 3 Rue des Tulipes par rapport à la voie
Sur Rue des Tulipes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 817 €/m². Avec un prix moyen de 3 044 €/m², le 3 Rue des Tulipes se situe 8.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Tulipes par rapport à Loctudy et à Finistère
À Loctudy, le prix moyen des maisons atteint 2 925 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Tulipes se situe 4.07 % au-dessus de la moyenne de Loctudy et 45.79 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue des Tulipes à Loctudy
Le loyer moyen estimé au 3 Rue des Tulipes est de 11.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.06 € à 13.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Loctudy, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loctudy a baissé de 7.08 % sur 1 an et baissé de 17.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 189 €/m² au premier semestre 2020 à 3 576 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 148 €/m² sur la période récente.
