2 Rue de L'école, 29310 Locunolé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de L'école, affiche un prix moyen de 1 622 €/m², inférieur de 4.81 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1859,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue de L'école, 29310 Locunolé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1859, situé dans le quartier Locunolé.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Locunolé Centre à 23 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Bertrand Ollivier à 90 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de L'école
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de L'école au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de L'école
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de L'école, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de L'école
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de L'école complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de L'école dans son marché local
Prix du 2 Rue de L'école par rapport à la voie
Sur Rue de L'école, le prix moyen des maisons s'établit à 1 130 €/m². Avec un prix moyen de 1 622 €/m², le 2 Rue de L'école se situe 43.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de L'école par rapport à Locunolé et à Finistère
À Locunolé, le prix moyen des maisons atteint 1 264 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de L'école se situe 28.32 % au-dessus de la moyenne de Locunolé et -32.11 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Locunolé a baissé de 22.07 % sur 1 an et baissé de 31.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 316 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 273 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 622 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 100 € au 2 Rue de L'école à Locunolé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 055 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 028 € en assurant vous-même les visites, ou 1 014 € si le professionnel les prend en charge.
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