35 route de Penfoul, 29470 Loperhet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 route de Penfoul, affiche un prix moyen de 3 402 €/m², supérieur de 15.79 % à celui du n°37 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
2 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
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À propos du 35 route de Penfoul, 29470 Loperhet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Loperhet.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mesmanic à 485 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Eric Tabarly à 869 mètres
Ventes au 35 route de Penfoul
Les 2 ventes au 35 route de Penfoul donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 route de Penfoul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 route de Penfoul, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 route de Penfoul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 route de Penfoul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 route de Penfoul dans son marché local
Prix du 35 route de Penfoul par rapport à la voie
Sur route de Penfoul, le prix moyen des maisons s'établit à 2 360 €/m². Avec un prix moyen de 3 402 €/m², le 35 route de Penfoul se situe 44.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 route de Penfoul par rapport à Loperhet et à Finistère
À Loperhet, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 route de Penfoul se situe 54.92 % au-dessus de la moyenne de Loperhet et 42.4 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loperhet a augmenté de 9.78 % sur 1 an et baissé de 19.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 950 €/m² au premier semestre 2021 à 2 730 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 000 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 170 100 € au 35 route de Penfoul à Loperhet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 505 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 253 € en assurant vous-même les visites, ou 2 126 € si le professionnel les prend en charge.
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