2 Rue des Magnolias, 29140 Melgven
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Magnolias, affiche un prix moyen de 2 252 €/m², supérieur de 2.6 % à celui du n°4 mais inférieur de 3.43 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 2 Rue des Magnolias, 29140 Melgven
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Melgven.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Paul Gauguin à 241 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Gauguin à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Magnolias
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Magnolias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Magnolias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Magnolias, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Magnolias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Magnolias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Magnolias dans son marché local
Prix du 2 Rue des Magnolias par rapport à la voie
Sur Rue des Magnolias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 302 €/m². Avec un prix moyen de 2 252 €/m², le 2 Rue des Magnolias se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Magnolias par rapport à Melgven et à Finistère
À Melgven, le prix moyen des maisons atteint 2 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Magnolias se situe 11.13 % en dessous de la moyenne de Melgven et 7.96 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melgven a augmenté de 24.53 % sur 1 an et augmenté de 9.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 679 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 035 €/m² sur la période récente.
