46 Bodel névez, 29300 Mellac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Bodel névez, affiche un prix moyen de 2 823 €/m², supérieur de 20.08 % à celui du n°44 et de n°48.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 46 Bodel névez, 29300 Mellac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Mellac.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1227 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bodel Nevez à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Pierre Jakez Hélias à 939 mètres
Ventes au 46 Bodel névez
Les 2 ventes au 46 Bodel névez donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Bodel névez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Bodel névez, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Bodel névez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Bodel névez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Bodel névez dans son marché local
Prix du 46 Bodel névez par rapport à la voie
Sur Bodel névez, le prix moyen des maisons s'établit à 2 283 €/m². Avec un prix moyen de 2 823 €/m², le 46 Bodel névez se situe 23.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Bodel névez par rapport à Mellac et à Finistère
À Mellac, le prix moyen des maisons atteint 2 265 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Bodel névez se situe 24.64 % au-dessus de la moyenne de Mellac et 35.33 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mellac a augmenté de 22.61 % sur 1 an et augmenté de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 739 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 601 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 847 €/m² sur la période récente.
