2 Chemin des Chataigniers, 29300 Mellac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Chataigniers, affiche un prix moyen de 2 986 €/m², inférieur de 4.29 % à celui du n°3 mais supérieur de 31.6 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Chemin des Chataigniers, 29300 Mellac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Mellac.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mellac Centre à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Pierre Jakez Hélias à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Chataigniers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Chataigniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Chataigniers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Chataigniers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Chataigniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Chataigniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Chataigniers dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Chataigniers par rapport à la voie
Sur Chemin des Chataigniers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 269 €/m². Avec un prix moyen de 2 986 €/m², le 2 Chemin des Chataigniers se situe 31.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Chataigniers par rapport à Mellac et à Finistère
À Mellac, le prix moyen des maisons atteint 2 269 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Chataigniers se situe 31.6 % au-dessus de la moyenne de Mellac et 24.99 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mellac a augmenté de 22.82 % sur 1 an et augmenté de 3.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 739 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 601 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 847 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 149 300 € au 2 Chemin des Chataigniers à Mellac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 465 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 733 € en assurant vous-même les visites, ou 1 866 € si le professionnel les prend en charge.
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