13 Cité d’Irlande, 29300 Mellac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Cité d’Irlande, affiche un prix moyen de 2 373 €/m², supérieur de 7.33 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
14 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 13 Cité d’Irlande, 29300 Mellac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Mellac.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mellac Ecole à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Pierre Jakez Hélias à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Cité d’Irlande
Aucune vente n'a été recensée au 13 Cité d’Irlande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Cité d’Irlande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Cité d’Irlande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Cité d’Irlande dans son marché local
Prix du 13 Cité d’Irlande par rapport à la voie
Sur Cité d’Irlande, le prix moyen des maisons s'établit à 2 223 €/m². Avec un prix moyen de 2 373 €/m², le 13 Cité d’Irlande se situe 6.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Cité d’Irlande par rapport à Mellac et à Finistère
À Mellac, le prix moyen des maisons atteint 2 269 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Cité d’Irlande se situe 4.58 % au-dessus de la moyenne de Mellac et -0.67 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mellac a augmenté de 22.82 % sur 1 an et augmenté de 3.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 739 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 601 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 847 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 650 € au 13 Cité d’Irlande à Mellac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 933 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 966 € en assurant vous-même les visites, ou 1 483 € si le professionnel les prend en charge.
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