2 Clos des Chataigniers, 29300 Mellac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Clos des Chataigniers, affiche un prix moyen de 2 971 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Clos des Chataigniers, 29300 Mellac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Mellac.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Feunteun Don à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Pierre Jakez Hélias à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Clos des Chataigniers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Clos des Chataigniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Clos des Chataigniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Clos des Chataigniers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Clos des Chataigniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Clos des Chataigniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Clos des Chataigniers dans son marché local
Prix du 2 Clos des Chataigniers par rapport à la voie
Sur Clos des Chataigniers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 677 €/m². Avec un prix moyen de 2 971 €/m², le 2 Clos des Chataigniers se situe 10.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Clos des Chataigniers par rapport à Mellac et à Finistère
À Mellac, le prix moyen des maisons atteint 2 269 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Clos des Chataigniers se situe 30.94 % au-dessus de la moyenne de Mellac et 24.36 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mellac a augmenté de 22.82 % sur 1 an et augmenté de 3.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 739 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 601 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 847 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 148 550 € au 2 Clos des Chataigniers à Mellac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 428 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 714 € en assurant vous-même les visites, ou 1 857 € si le professionnel les prend en charge.
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