33 Coat Fao, 29300 Mellac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Coat Fao, affiche un prix moyen de 2 756 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°31 et de n°31 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
14 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 33 Coat Fao, 29300 Mellac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Mellac.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Keriouant à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Pierre Jakez Hélias à 950 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Coat Fao
Aucune vente n'a été recensée au 33 Coat Fao au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Coat Fao
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Coat Fao complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Coat Fao dans son marché local
Prix du 33 Coat Fao par rapport à la voie
Sur Coat Fao, le prix moyen des maisons s'établit à 2 462 €/m². Avec un prix moyen de 2 756 €/m², le 33 Coat Fao se situe 11.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Coat Fao par rapport à Mellac et à Finistère
À Mellac, le prix moyen des maisons atteint 2 269 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Coat Fao se situe 21.46 % au-dessus de la moyenne de Mellac et 15.36 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mellac a augmenté de 22.82 % sur 1 an et augmenté de 3.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 739 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 601 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 847 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 800 € au 33 Coat Fao à Mellac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 890 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 445 € en assurant vous-même les visites, ou 1 723 € si le professionnel les prend en charge.
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