11 Gohern, 29300 Mellac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Gohern, affiche un prix moyen de 2 591 €/m², supérieur de 0.97 % à celui du n°13 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 11 Gohern, 29300 Mellac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Mellac.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0532 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gohern à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Pierre Jakez Hélias à 1104 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Gohern
Aucune vente n'a été recensée au 11 Gohern au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Gohern
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Gohern complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Gohern dans son marché local
Prix du 11 Gohern par rapport à la voie
Sur Gohern, le prix moyen des maisons s'établit à 2 197 €/m². Avec un prix moyen de 2 591 €/m², le 11 Gohern se situe 17.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Gohern par rapport à Mellac et à Finistère
À Mellac, le prix moyen des maisons atteint 2 269 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Gohern se situe 14.19 % au-dessus de la moyenne de Mellac et 8.46 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mellac a augmenté de 22.82 % sur 1 an et augmenté de 3.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 739 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 601 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 847 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 550 € au 11 Gohern à Mellac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 478 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 239 € en assurant vous-même les visites, ou 1 619 € si le professionnel les prend en charge.
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