12 Gohern, 29300 Mellac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Gohern, affiche un prix moyen de 2 197 €/m², identique à celui du n°12 bis et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 12 Gohern, 29300 Mellac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Mellac.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0830 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gohern à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Pierre Jakez Hélias à 1315 mètres
Ventes au 12 Gohern
Une vente a été recensée au 12 Gohern. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 12 Gohern dans son marché local
Prix du 12 Gohern par rapport à la voie
Sur Gohern, le prix moyen des maisons s'établit à 2 197 €/m². Avec un prix moyen de 2 197 €/m², le 12 Gohern se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Gohern par rapport à Mellac et à Finistère
À Mellac, le prix moyen des maisons atteint 2 269 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Gohern se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de Mellac et -8.04 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mellac a augmenté de 22.82 % sur 1 an et augmenté de 3.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 739 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 601 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 847 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 850 € au 12 Gohern à Mellac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 493 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 746 € en assurant vous-même les visites, ou 1 373 € si le professionnel les prend en charge.
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