24 Gohern, 29300 Mellac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Gohern, affiche un prix moyen de 2 197 €/m², identique à celui du n°22 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 24 Gohern, 29300 Mellac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Mellac.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0645 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Cosquer à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Gohern
Aucune vente n'a été recensée au 24 Gohern au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Gohern
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Gohern complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Gohern dans son marché local
Prix du 24 Gohern par rapport à la voie
Sur Gohern, le prix moyen des maisons s'établit à 2 197 €/m². Avec un prix moyen de 2 197 €/m², le 24 Gohern se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 24 Gohern par rapport à Mellac et à Finistère
À Mellac, le prix moyen des maisons atteint 2 269 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Gohern se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de Mellac et -8.04 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mellac a augmenté de 22.82 % sur 1 an et augmenté de 3.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 739 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 601 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 847 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 850 € au 24 Gohern à Mellac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 493 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 746 € en assurant vous-même les visites, ou 1 373 € si le professionnel les prend en charge.
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