8 Gohern, 29300 Mellac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Gohern, affiche un prix moyen de 2 197 €/m², identique à celui du n°23 et de n°21.Cette maison est une construction de 2011,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Gohern, 29300 Mellac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Mellac.
2 niveaux - 1 logement - 255 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°1144 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gohern à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Pierre Jakez Hélias à 1242 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Gohern
Aucune vente n'a été recensée au 8 Gohern au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Gohern
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Gohern. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Gohern dans son marché local
Prix du 8 Gohern par rapport à la voie
Sur Gohern, le prix moyen des maisons s'établit à 2 197 €/m². Avec un prix moyen de 2 197 €/m², le 8 Gohern se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Gohern par rapport à Mellac et à Finistère
À Mellac, le prix moyen des maisons atteint 2 269 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Gohern se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de Mellac et -8.04 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mellac a augmenté de 22.82 % sur 1 an et augmenté de 3.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 739 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 601 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 847 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 850 € au 8 Gohern à Mellac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 493 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 746 € en assurant vous-même les visites, ou 1 373 € si le professionnel les prend en charge.
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