2 Hameau du Cosquer, 29300 Mellac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Hameau du Cosquer, affiche un prix moyen de 2 443 €/m², identique à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Hameau du Cosquer, 29300 Mellac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Mellac.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1124 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Cosquer à 92 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Hameau du Cosquer
Aucune vente n'a été recensée au 2 Hameau du Cosquer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Hameau du Cosquer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Hameau du Cosquer, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
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Prix du 2 Hameau du Cosquer dans son marché local
Prix du 2 Hameau du Cosquer par rapport à la voie
Sur Hameau du Cosquer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 443 €/m². Avec un prix moyen de 2 443 €/m², le 2 Hameau du Cosquer se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Hameau du Cosquer par rapport à Mellac et à Finistère
À Mellac, le prix moyen des maisons atteint 2 269 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Hameau du Cosquer se situe 7.67 % au-dessus de la moyenne de Mellac et 2.26 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mellac a augmenté de 22.82 % sur 1 an et augmenté de 3.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 739 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 601 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 847 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 150 € au 2 Hameau du Cosquer à Mellac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 108 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 054 € en assurant vous-même les visites, ou 1 527 € si le professionnel les prend en charge.
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