2 Kercapitaine, 29300 Mellac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Kercapitaine, affiche un prix moyen de 1 929 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 2 Kercapitaine, 29300 Mellac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Mellac.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2050 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leur Vihan à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Pierre Jakez Hélias à 1013 mètres
Ventes au 2 Kercapitaine
Une vente a été recensée au 2 Kercapitaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Kercapitaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Kercapitaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 2 Kercapitaine dans son marché local
Prix du 2 Kercapitaine par rapport à la voie
Sur Kercapitaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 929 €/m². Avec un prix moyen de 1 929 €/m², le 2 Kercapitaine se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Kercapitaine par rapport à Mellac et à Finistère
À Mellac, le prix moyen des maisons atteint 2 269 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Kercapitaine se situe 14.98 % en dessous de la moyenne de Mellac et -19.25 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mellac a augmenté de 22.82 % sur 1 an et augmenté de 3.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 739 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 601 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 847 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 450 € au 2 Kercapitaine à Mellac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 823 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 411 € en assurant vous-même les visites, ou 1 206 € si le professionnel les prend en charge.
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