14 Leur Vihan, 29300 Mellac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Leur Vihan, affiche un prix moyen de 1 925 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 14 Leur Vihan, 29300 Mellac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Mellac.
2 niveaux - 1 logement - 240 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1914 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leur Vihan à 8 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Pierre Jakez Hélias à 853 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Leur Vihan
Aucune vente n'a été recensée au 14 Leur Vihan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Leur Vihan
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 14 Leur Vihan. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Leur Vihan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Leur Vihan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Leur Vihan dans son marché local
Prix du 14 Leur Vihan par rapport à la voie
Sur Leur Vihan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 930 €/m². Avec un prix moyen de 1 925 €/m², le 14 Leur Vihan se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Leur Vihan par rapport à Mellac et à Finistère
À Mellac, le prix moyen des maisons atteint 2 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Leur Vihan se situe 15.05 % en dessous de la moyenne de Mellac et -7.72 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mellac a augmenté de 22.66 % sur 1 an et augmenté de 3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 739 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 601 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 847 €/m² sur la période récente.
