26 bis Leur Vihan, 29300 Mellac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 bis Leur Vihan, affiche un prix moyen de 1 925 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°26 mais identique à celui du n°24.
À propos du 26 bis Leur Vihan, 29300 Mellac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hameau De Kerfeles à 26 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Pierre Jakez Hélias à 804 mètres
Absence de ventes récentes au 26 bis Leur Vihan
Aucune vente n'a été recensée au 26 bis Leur Vihan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 bis Leur Vihan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 bis Leur Vihan, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 bis Leur Vihan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 bis Leur Vihan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Leur Vihan dans son marché local
Prix du 26 bis Leur Vihan par rapport à la voie
Sur Leur Vihan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 930 €/m². Avec un prix moyen de 1 925 €/m², le 26 bis Leur Vihan se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Leur Vihan par rapport à Mellac et à Finistère
À Mellac, le prix moyen des maisons atteint 2 265 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 bis Leur Vihan se situe 15.01 % en dessous de la moyenne de Mellac et -7.72 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mellac a augmenté de 22.61 % sur 1 an et augmenté de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 739 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 601 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 847 €/m² sur la période récente.
