35 Pen Lann, 29300 Mellac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Pen Lann, affiche un prix moyen de 2 494 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°33 mais supérieur de 5.77 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 35 Pen Lann, 29300 Mellac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1994, situé dans le quartier Mellac à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ty Lann à 45 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Pen Lann
Aucune vente n'a été recensée au 35 Pen Lann au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Pen Lann
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Pen Lann, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Pen Lann
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Pen Lann complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Pen Lann dans son marché local
Prix du 35 Pen Lann par rapport à la voie
Sur Pen Lann, le prix moyen des maisons s'établit à 2 208 €/m². Avec un prix moyen de 2 494 €/m², le 35 Pen Lann se situe 12.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Pen Lann par rapport à Mellac et à Finistère
À Mellac, le prix moyen des maisons atteint 2 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Pen Lann se situe 10.06 % au-dessus de la moyenne de Mellac et 19.56 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mellac a augmenté de 22.66 % sur 1 an et augmenté de 3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 739 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 601 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 847 €/m² sur la période récente.
