5 Pen Lann, 29300 Mellac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Pen Lann, affiche un prix moyen de 2 186 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°3 mais supérieur de 5.91 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Pen Lann, 29300 Mellac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Mellac.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ty Lann à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Pen Lann
Aucune vente n'a été recensée au 5 Pen Lann au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Pen Lann
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Pen Lann, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Pen Lann
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Pen Lann complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Pen Lann dans son marché local
Prix du 5 Pen Lann par rapport à la voie
Sur Pen Lann, le prix moyen des maisons s'établit à 2 211 €/m². Avec un prix moyen de 2 186 €/m², le 5 Pen Lann se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Pen Lann par rapport à Mellac et à Finistère
À Mellac, le prix moyen des maisons atteint 2 269 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Pen Lann se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de Mellac et -8.5 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mellac a augmenté de 22.82 % sur 1 an et augmenté de 3.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 739 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 601 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 847 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 300 € au 5 Pen Lann à Mellac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 465 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 733 € en assurant vous-même les visites, ou 1 366 € si le professionnel les prend en charge.
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