11 Route de Bannalec, 29300 Mellac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Route de Bannalec, affiche un prix moyen de 2 088 €/m², supérieur de 2.3 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 11 Route de Bannalec, 29300 Mellac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Mellac.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ty Bodel à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Pierre Jakez Hélias à 637 mètres
Ventes au 11 Route de Bannalec
Une vente a été recensée au 11 Route de Bannalec. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Route de Bannalec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Route de Bannalec, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Route de Bannalec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Route de Bannalec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Route de Bannalec dans son marché local
Prix du 11 Route de Bannalec par rapport à la voie
Sur Route de Bannalec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 141 €/m². Avec un prix moyen de 2 088 €/m², le 11 Route de Bannalec se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Route de Bannalec par rapport à Mellac et à Finistère
À Mellac, le prix moyen des maisons atteint 2 269 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Route de Bannalec se situe 7.98 % en dessous de la moyenne de Mellac et -12.6 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mellac a augmenté de 22.82 % sur 1 an et augmenté de 3.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 739 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 601 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 847 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 400 € au 11 Route de Bannalec à Mellac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 220 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 610 € en assurant vous-même les visites, ou 1 305 € si le professionnel les prend en charge.
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