6 bis Route de Quimperlé, 29300 Mellac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Route de Quimperlé, affiche un prix moyen de 2 280 €/m², supérieur de 3.54 % à celui du n°9 et de n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Route de Quimperlé, 29300 Mellac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ty Bodel à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Pierre Jakez Hélias à 651 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Route de Quimperlé
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Route de Quimperlé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Route de Quimperlé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Route de Quimperlé, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Route de Quimperlé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Route de Quimperlé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Route de Quimperlé dans son marché local
Prix du 6 bis Route de Quimperlé par rapport à la voie
Sur Route de Quimperlé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 272 €/m². Avec un prix moyen de 2 280 €/m², le 6 bis Route de Quimperlé se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Route de Quimperlé par rapport à Mellac et à Finistère
À Mellac, le prix moyen des maisons atteint 2 265 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Route de Quimperlé se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de Mellac et 9.3 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Route de Quimperlé à Mellac
Le loyer moyen estimé au 6 bis Route de Quimperlé est de 13.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 15.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mellac, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mellac a augmenté de 22.61 % sur 1 an et augmenté de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 739 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 601 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 847 €/m² sur la période récente.
