12 Rue du Château d'Eau, 29300 Mellac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Château d'Eau, affiche un prix moyen de 1 797 €/m², inférieur de 13.4 % à celui du n°9 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 12 Rue du Château d'Eau, 29300 Mellac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Mellac.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mellac Centre à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Pierre Jakez Hélias à 189 mètres
Ventes au 12 Rue du Château d'Eau
Une vente a été recensée au 12 Rue du Château d'Eau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Château d'Eau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Château d'Eau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Château d'Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Château d'Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Château d'Eau dans son marché local
Prix du 12 Rue du Château d'Eau par rapport à la voie
Sur Rue du Château d'Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 054 €/m². Avec un prix moyen de 1 797 €/m², le 12 Rue du Château d'Eau se situe 12.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Château d'Eau par rapport à Mellac et à Finistère
À Mellac, le prix moyen des maisons atteint 2 265 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Château d'Eau se situe 20.66 % en dessous de la moyenne de Mellac et -13.85 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mellac a augmenté de 22.61 % sur 1 an et augmenté de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 739 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 601 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 847 €/m² sur la période récente.
