1 Rue des Magnolias, 29420 Mespaul

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 334 €

de 981 € à 1 696 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue des Magnolias, 29420 Mespaul, affiche un prix moyen de 1 334 €/m², inférieur de 6.52 % à celui du n°2 et de 0.22 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2021,

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À propos du 1 Rue des Magnolias, 29420 Mespaul

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier Mespaul.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°2290 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne église Saint-Aurélien, au Vieux Bourg à 223 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Sainte-Famille à 515 mètres

Ventes au 1 Rue des Magnolias

Les 0 ventes au 1 Rue des Magnolias constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue des Magnolias dans son marché local

Prix du 1 Rue des Magnolias par rapport à la voie

Sur Rue des Magnolias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 379 €/m². Avec un prix moyen de 1 334 €/m², le 1 Rue des Magnolias se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Magnolias par rapport à Mespaul et à Finistère

À Mespaul, le prix moyen des maisons atteint 1 477 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Magnolias se situe 9.68 % en dessous de la moyenne de Mespaul et -40.02 % en dessous de celle de Finistère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mespaul baissé de 29.57 % sur 1 an et augmenté de 26.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 004 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 097 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue de Kernonen, 29420 Mespaul(1,292 €)

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Rue des Camélias, 29420 Mespaul(1,294 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue des Magnolias

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Magnolias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.