2 Rue des Magnolias, 29420 Mespaul
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Magnolias, affiche un prix moyen de 1 597 €/m², supérieur de 6.4 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 2 Rue des Magnolias, 29420 Mespaul
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Mespaul.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2285 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille à 508 mètres
Ventes au 2 Rue des Magnolias
Les 2 ventes au 2 Rue des Magnolias donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Magnolias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Magnolias, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Magnolias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Magnolias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Magnolias dans son marché local
Prix du 2 Rue des Magnolias par rapport à la voie
Sur Rue des Magnolias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 533 €/m². Avec un prix moyen de 1 597 €/m², le 2 Rue des Magnolias se situe 4.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Magnolias par rapport à Mespaul et à Finistère
À Mespaul, le prix moyen des maisons atteint 1 614 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Magnolias se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de Mespaul et -23.52 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mespaul a baissé de 23.04 % sur 1 an et augmenté de 38.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 004 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 097 €/m² au premier semestre 2025.
