306 Rue du Menez, 29420 Mespaul
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 306 Rue du Menez, 29420 Mespaul, affiche un prix moyen de 1 500 €/m², inférieur de 10.61 % à celui du n°334 mais supérieur de 6.99 % à celui du n°255.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 306 Rue du Menez, 29420 Mespaul
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Mespaul.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0908 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0907 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille à 601 mètres
Absence de ventes récentes au 306 Rue du Menez
Aucune vente n'a été recensée au 306 Rue du Menez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 306 Rue du Menez dans son marché local
Prix du 306 Rue du Menez par rapport à la voie
Sur Rue du Menez, le prix moyen des maisons s'établit à 1 330 €/m². Avec un prix moyen de 1 500 €/m², le 306 Rue du Menez se situe 12.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 306 Rue du Menez par rapport à Mespaul et à Finistère
À Mespaul, le prix moyen des maisons atteint 1 477 €/m². Le prix moyen des maisons au 306 Rue du Menez se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de Mespaul et -32.55 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mespaul baissé de 29.57 % sur 1 an et augmenté de 26.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 004 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 097 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Les biens actuellement en vente autour du 306 Rue du Menez apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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