48 Rue du Menez, 29420 Mespaul
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue du Menez, affiche un prix moyen de 1 368 €/m², supérieur de 4.27 % à celui du n°39 mais inférieur de 10.06 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 48 Rue du Menez, 29420 Mespaul
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Mespaul.
1 niveau - 4 logements - 161 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°1160 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue du Menez
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue du Menez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue du Menez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue du Menez, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue du Menez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue du Menez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue du Menez dans son marché local
Prix du 48 Rue du Menez par rapport à la voie
Sur Rue du Menez, le prix moyen des maisons s'établit à 1 486 €/m². Avec un prix moyen de 1 368 €/m², le 48 Rue du Menez se situe 7.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue du Menez par rapport à Mespaul et à Finistère
À Mespaul, le prix moyen des maisons atteint 1 614 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue du Menez se situe 15.24 % en dessous de la moyenne de Mespaul et -34.42 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mespaul a baissé de 23.04 % sur 1 an et augmenté de 38.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 004 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 097 €/m² au premier semestre 2025.
