23 Hent Ar Mor, 29350 Moëlan-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Hent Ar Mor, affiche un prix moyen de 3 935 €/m², supérieur de 27.26 % à celui du n°25 et de n°27.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Hent Ar Mor, 29350 Moëlan-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1951, situé dans le quartier Kergroes à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 398 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerfany Les Pins à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Hent Ar Mor
Aucune vente n'a été recensée au 23 Hent Ar Mor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Hent Ar Mor
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Hent Ar Mor. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Hent Ar Mor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Hent Ar Mor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Hent Ar Mor dans son marché local
Prix du 23 Hent Ar Mor par rapport à la voie
Sur Hent Ar Mor, le prix moyen des maisons s'établit à 3 092 €/m². Avec un prix moyen de 3 935 €/m², le 23 Hent Ar Mor se situe 27.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Hent Ar Mor par rapport à Moëlan-sur-Mer et à Finistère
À Moëlan-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 2 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Hent Ar Mor se situe 40.84 % au-dessus de la moyenne de Moëlan-sur-Mer et 88.64 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Hent Ar Mor à Moëlan-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 23 Hent Ar Mor est de 13.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 15.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Moëlan-sur-Mer, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moëlan-sur-Mer a baissé de 11.75 % sur 1 an et baissé de 14.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 081 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 616 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 166 €/m² sur la période récente.
