2 Kerziou, 29350 Moëlan-sur-Mer
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Kerziou, affiche un prix moyen de 3 436 €/m², supérieur de 5.79 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Kerziou, 29350 Moëlan-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Kergroes.
2 niveaux - 1 logement - 249 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0226 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0381 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0380 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ménémarzin à 124 mètres
Ventes au 2 Kerziou
Une vente a été recensée au 2 Kerziou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Kerziou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Kerziou, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Kerziou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Kerziou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Kerziou dans son marché local
Prix du 2 Kerziou par rapport à la voie
Sur Kerziou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 147 €/m². Avec un prix moyen de 3 436 €/m², le 2 Kerziou se situe 9.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Kerziou par rapport à Moëlan-sur-Mer et à Finistère
À Moëlan-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 2 795 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Kerziou se situe 22.93 % au-dessus de la moyenne de Moëlan-sur-Mer et 43.83 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moëlan-sur-Mer a baissé de 11.71 % sur 1 an et baissé de 14.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 081 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 616 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 166 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 171 800 € au 2 Kerziou à Moëlan-sur-Mer, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 590 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 295 € en assurant vous-même les visites, ou 2 148 € si le professionnel les prend en charge.
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