12 Malachappe, 29350 Moëlan-sur-Mer
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Malachappe, affiche un prix moyen de 3 708 €/m², identique à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 Malachappe, 29350 Moëlan-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Kergroes.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0194 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ménémarzin à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Malachappe
Aucune vente n'a été recensée au 12 Malachappe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Malachappe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Malachappe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Malachappe dans son marché local
Prix du 12 Malachappe par rapport à la voie
Sur Malachappe, le prix moyen des maisons s'établit à 3 708 €/m². Avec un prix moyen de 3 708 €/m², le 12 Malachappe se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Malachappe par rapport à Moëlan-sur-Mer et à Finistère
À Moëlan-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 2 795 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Malachappe se situe 32.67 % au-dessus de la moyenne de Moëlan-sur-Mer et 55.21 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moëlan-sur-Mer a baissé de 11.71 % sur 1 an et baissé de 14.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 081 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 616 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 166 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 185 400 € au 12 Malachappe à Moëlan-sur-Mer, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 270 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 635 € en assurant vous-même les visites, ou 2 318 € si le professionnel les prend en charge.
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