28 Malachappe, 29350 Moëlan-sur-Mer
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Malachappe, affiche un prix moyen de 3 708 €/m², identique à celui du n°30 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 28 Malachappe, 29350 Moëlan-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Kergroes.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ménémarzin à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Malachappe
Aucune vente n'a été recensée au 28 Malachappe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Malachappe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Malachappe, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Malachappe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Malachappe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Malachappe dans son marché local
Prix du 28 Malachappe par rapport à la voie
Sur Malachappe, le prix moyen des maisons s'établit à 3 708 €/m². Avec un prix moyen de 3 708 €/m², le 28 Malachappe se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 28 Malachappe par rapport à Moëlan-sur-Mer et à Finistère
À Moëlan-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 2 795 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Malachappe se situe 32.67 % au-dessus de la moyenne de Moëlan-sur-Mer et 55.21 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moëlan-sur-Mer a baissé de 11.71 % sur 1 an et baissé de 14.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 081 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 616 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 166 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 185 400 € au 28 Malachappe à Moëlan-sur-Mer, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 270 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 635 € en assurant vous-même les visites, ou 2 318 € si le professionnel les prend en charge.
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