13 Place de l'Eglise, 29350 Moëlan-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Place de l'Eglise, affiche un prix moyen de 2 776 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Place de l'Eglise, 29350 Moëlan-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Bourg Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 191 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0492 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moëlan Centre à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Parc-Ar-C'hoat-Yves Cotty à 335 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Place de l'Eglise
Aucune vente n'a été recensée au 13 Place de l'Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Place de l'Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Place de l'Eglise, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Place de l'Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Place de l'Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Place de l'Eglise dans son marché local
Prix du 13 Place de l'Eglise par rapport à la voie
Sur Place de l'Eglise, le prix moyen des appartements s'établit à 2 782 €/m². Avec un prix moyen de 2 776 €/m², le 13 Place de l'Eglise se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Place de l'Eglise par rapport à Moëlan-sur-Mer et à Finistère
À Moëlan-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 2 866 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Place de l'Eglise se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de Moëlan-sur-Mer et 7.56 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Place de l'Eglise à Moëlan-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 13 Place de l'Eglise est de 14.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.79 € à 16.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.51 % au loyer moyen estimé à Moëlan-sur-Mer, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moëlan-sur-Mer a baissé de 11.22 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 966 €/m² au premier semestre 2020 à 3 637 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 228 €/m² sur la période récente.
